Договор №
на подключение к системе теплоснабжения 

г. Златоуст										«____» ____________20__г.

Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные сети» Златоустовского городского округа (далее – Исполнитель) в лице ___________________________________, действующего на основании Устава и __________________________________________________ (далее – Заказчик) в лице ______________________________, действующего на основании __________________ (далее – Стороны), заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.
1. Общие положения
1.1. Стороны подтверждают, что Договор заключается при их обоюдном волеизъявлении в соответствии требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»,  Постановлением от 16.04.2012 № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Постановлением  ЕТО Челябинской области № 63/10 от 18.12.2015г. «об установлении платы за подключение к системам теплоснабжения теплоснабжающих (теплосетевых) организаций на территории Челябинской области на 2016 год.                        
  2. Предмет Договора
2.1. Исполнитель обязуется подключить к системе теплоснабжения Исполнителя объект Заказчика – ___________________________________, находящийся по адресу: ______________________________________________ (далее – Объект) при условии выполнения Заказчиком Условий подключения Объекта к системе теплоснабжения.
2.2.Заказчик обязуется выполнить за собственный счет надлежащим образом в установленный срок Условия подключения Объекта к системе теплоснабжения (Приложение № 1 к настоящему Договору) (далее – Условия подключения), а также условия настоящего Договора.
2.3. Заказчик обязуется оплатить Исполнителю услуги по подключению в соответствии с п.4. настоящего Договора
2.4. Точка подключения к системе теплоснабжения, определяемая Исполнителем – ________
Тепловая нагрузка объекта: _________ Гкал/ч.
Срок подключения Объекта – _________________________г.

3. Обязанности и права Сторон
3.1. Исполнитель обязуется:
3.1.1. Принять от Заказчика на рассмотрение проектную документацию (раздел ОВ) и согласовать ее в течение 5 (пяти) календарных дней либо предоставить мотивированный отказ.
3.1.2. Выполнить мероприятия по подключению Объекта к системе теплоснабжения в сроки, определенные п.2.4. настоящего Договора.
3.1.3. В течение 5 (пяти) дней после получения от Заказчика письменного уведомления о готовности внутридомовых сетей и теплопринимающего оборудования к подаче тепловой энергии, проверить выполнение Заказчиком Условий подключения, при установлении надлежащего выполнения Условий подключения установить пломбы на приборах (узлах) учета тепловой энергии и теплоносителя, запорной арматуре на их обводах.
     В случае выявления невыполнения или некачественного выполнения Условий подключения, неготовности Объекта к подаче тепловой энергии, Заказчик исправляет выявленные недостатки в согласованный Сторонами срок за свой счет. Перечень выявленных недостатков, факт их устранения, Исполнитель фиксирует в Акте, подписываемом между Исполнителем и Заказчиком.
3.1.4. После выполнения Заказчиком Условий подключения:
-  выдать Заказчику разрешение на подключение Объекта к системе теплоснабжения и осуществить мероприятия по фактическому подключению Объекта к тепловой сети на границе балансовой принадлежности;
- подготовить и представить Заказчику Акт готовности к постоянной эксплуатации теплового пункта Объекта с отметкой о выполнении Условий подключения.
3.1.4. По окончании оказания услуг подготовить для Заказчика следующие документы:
- Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей; 
- Акт о подключении к системе теплоснабжения.
3.1.5. Представить Заказчику счета на оплату в соответствии с п.4 настоящего Договора и  счета-фактуры, соответствующие требованиям ст. 169 НК РФ для проведения расчетов между Сторонами.
3.2. Исполнитель вправе:
3.2.1. Самостоятельно определять перечень организационных и инженерно-технических мероприятий, необходимых для подключения Объекта к системе теплоснабжения, а также график их выполнения в пределах сроков, указанных в п.2.3 настоящего Договора.
3.2.2. Осуществлять надзор за выполнением Заказчиком действий по подключению Объекта к системе теплоснабжения.
3.2.3. Самостоятельно изменить дату подключения Объекта к системе теплоснабжения и дату подачи теплоносителя на более позднюю в случаях:
- если Заказчик не выполнил Условия подключения.
- если Заказчик не предоставил Исполнителю возможность осуществить проверку готовности внутридомовых сетей и теплопринимающего оборудования Объекта и опломбирование установленных приборов (узлов) учета, запорной арматуры на их обводах. Сроки внесения платы за подключение, установленные п.4 настоящего Договора при этом не изменяются. 
- если Заказчик не соблюдает сроки внесения платы за подключение, установленные п. 4 настоящего Договора;
- в случае невозможности производства работ по подключению объекта к тепловой сети на земельном участке Заказчика вследствие отсутствия у Заказчика необходимых документов по отведению Исполнителю земельного участка под строительство тепловой сети, произошедшее не по вине Исполнителя.
3.3. Заказчик обязуется:
3.3.1. Представить на согласование Исполнителю в срок до __.__.20__ г. разработанную на основании Условий подключения проектную документацию на внутреннее (раздел ОВ) теплоснабжение Объекта. 
Проектная документация по объему, составу и качеству должна соответствовать Градостроительному кодексу РФ, Федеральным законам «О теплоснабжении» № 190-ФЗ, «Об энергосбережении...» № 261-ФЗ, Постановлению Правительства РФ № 87 от 16.02.2008г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», применяемым СНиПам, всем иным законам, нормативным и правовым актам РФ.
Любые ошибки, пропуски, несоответствия, иные недостатки в проектной документации, (в том числе, выявленные Исполнителем при проведении работ по подключению объекта к тепловой сети, либо выявленные любыми компетентными органами) должны быть устранены Заказчиком за свой счет в минимально необходимый срок, но не позднее 14 (четырнадцати) дней с момента обнаружения таких недостатков.
Заказчик несет ответственность за ошибки, несоответствия, иные недостатки в проектной документации, обнаруженные впоследствии подключения к тепловым сетям, а также в процессе эксплуатации Объекта, созданного на основе разработанной проектной документации и данных изыскательских работ.
3.3.2. Предоставить Исполнителю части «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» (раздел ОВ проектной документации) утвержденной в установленном порядке проектной документации в 1 экземпляре на бумажном носителе.
3.3.3.Оборудовать Объект приборами учета тепловой энергии.
3.3.4. В срок до __.__.20__г. выполнить Условия подключения.
3.3.5. После выполнения Условий подключения, направить Исполнителю письменное уведомление о готовности внутридомовых сетей и теплопринимающего оборудования к подаче тепловой энергии. Обеспечить доступ Исполнителя для проверки выполнения Условий подключения и опломбирования приборов (узла) учета и запорной арматуры на их обводах.
3.3.6. В случае выявления невыполнения или некачественного выполнения Условий подключения, неготовности Объекта к подаче тепловой энергии, исправить выявленные недостатки в согласованный Сторонами срок. После окончания устранения недостатков направить Исполнителю повторное уведомление о готовности внутридомовых сетей и оборудования к подаче тепловой энергии.
3.3.7. Принять от Исполнителя и в течение 5(пяти) календарных дней подписать Акт о готовности к постоянной эксплуатации теплового пункта и Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей. В случае не подписания Актов в указанный срок и непредставления Исполнителю мотивированного отказа, Акты считаются подписанными со стороны Заказчика.
3.3.8. Обратиться к Исполнителю за разрешением на осуществление присоединения в точке подключения после получения Акта готовности к постоянной эксплуатации теплового пункта.
3.3.9. Принять от Исполнителя и в течение 5 (пяти) календарных дней подписать Акт о подключении Объекта к системе теплоснабжения. В случае не подписания Акта в указанный срок и непредставления Исполнителю мотивированного отказа, Акт считается подписанным со стороны Заказчика. Обязательства Исполнителя в этом случае считаются исполненными и подлежат оплате в полном объеме.  
3.3.10. В случаях предусмотренных законодательством, предъявить для осмотра и допуска в эксплуатацию теплопотребляющие установки Объекта федеральным органам исполнительной власти, уполномоченным осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор и государственный технический надзор.
3.3.11. Производить оплату Договора в соответствии с п.4 Договора.
3.4. Заказчик вправе:
3.4.1. Требовать своевременного исполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему Договору.
3.4.2. Получать по письменному запросу информацию о ходе выполнения мероприятий по подключению объекта к системе теплоснабжения тепловых сетей Исполнителя, указанных в п. 3.1.3. настоящего Договора.

4. Оплата Договора и порядок расчетов
4.1. Стороны согласовали, что для определения стоимости услуг по настоящему Договору будет использована сумма индивидуальной платы за подключение, устанавливаемая уполномоченным государственным органом ГК «ЕТО Челябинской области» (Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области).
4.2. Стороны согласовали предварительную стоимость услуг по настоящему Договору в сумме ____________ (____________________________________________________) рублей, ___ копеек, включая НДС (18%) 
4.3. Плата за подключение в полном объеме вносится Заказчиком на расчетный счет Исполнителя в течение 5-ти календарных дней после подписания Сторонами Акта о подключении, но не позднее _______________ 20__г.

5. Условия изменения, расторжения Договора и ответственность сторон
5.1. Изменения и дополнения в настоящий Договор вносятся по взаимному согласию Сторон путем оформления дополнительного соглашения.
5.2 Исполнитель не несет ответственности за невозможность осуществления подключения Объекта Заказчика к системе теплоснабжения в случае, если причиной этого явилась невозможность размещения теплосетевых объектов на части земельного участка, находящемся в пределах границ земельного участка Заказчика, произошедшая не по вине Исполнителя.
5.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.4. Исполнитель вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случае прекращения у Заказчика права пользования земельным участком на условиях аренды.
5.5. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке при нарушении Исполнителем сроков исполнения своих обязательств по настоящему Договору. В случае расторжения Договора по инициативе Заказчика, Исполнитель возвращает Заказчику денежные средства, полученные от Заказчика по Договору за вычетом затрат, фактически понесенных Исполнителем, связанных с исполнением своих обязательств по настоящему Договору. В случае, если величина фактически понесенных Исполнителем затрат на момент расторжения Договора, превосходит сумму, выплаченную Заказчиком Исполнителю, Заказчик выплачивает  разницу между суммой фактически понесенных Исполнителем затрат и произведенной оплатой по Договору в течение 30 (тридцати) дней с даты расторжения Договора.
5.6. Стороны подтверждают, что в случае расторжения Договора прекращаются обязательства Исполнителя по подключению Объекта, возникшие в связи с выдачей Заказчику Условий подключения от __.__.20__г. №_____/__.

6. Порядок разрешения споров
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении Договора, разрешаются в досудебном претензионном порядке. Сторона, получившая претензию, обязана в течение10 (десяти) дней с даты ее получения рассмотреть и дать ответ.
6.2. Споры и разногласия по настоящему Договору, при невозможности достижения согласованного решения в досудебном порядке, передаются на рассмотрение Арбитражного Суда Челябинской области.

7. Форс-мажорные обстоятельства
7.1. Каждая из Сторон освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если докажет, что неисполнение явилось следствием непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (пожар, наводнение, иное стихийное бедствие, издание акта государственного органа и иных), находящихся вне контроля Сторон, и которые Стороны не могли предвидеть, предотвратить или принять в расчет при заключении настоящего Договора.
7.2. Освобождение от ответственности действует только в период, в течение которого существуют обстоятельства, указанные в п. 6.1. настоящего Договора.
7.3. При наступлении и прекращении обстоятельств, указанных в п. 6.1. настоящего Договора, Сторона должна немедленно поставить в известность в письменном виде об этом другую Сторону. В противном случае, Сторона не имеет права ссылаться на данные обстоятельства как на основания, освобождающие ее от ответственности.
7.4. Настоящим доказательством наличия обстоятельств форс-мажора и их продолжительности будут служить сертификаты, выдаваемые уполномоченными на то государственными органами.

8. Действие Договора и прочие условия
8.1 Настоящий Договор действует с даты его подписания Сторонами до момента окончания взаимных обязательств Сторон по настоящему Договору.
8.2. С момента внесения изменений в законодательство РФ в сфере теплоснабжения, в том числе принятие или изменение нормативных актов в сфере теплоснабжения, применимые к обязательствам Исполнителя и Заказчика по Договору, Исполнитель вправе требовать изменения условий Договора. Если Исполнитель при указанных обстоятельствах выдвинул требования о внесении изменений и если данные изменения не были внесены по вине Заказчика, то настоящий Договор будет действовать в части, не противоречащим новым требованиям законодательства РФ.
8.3. Заказчик не вправе уступать свои права и обязанности по Договору третьим лицам без письменного согласия Исполнителя.
8.4. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8.5. Обо всех изменениях в своих платежных и почтовых реквизитах Стороны обязаны незамедлительно извещать друг друга в письменной форме.
8.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
9. Приложения к Договору
Приложение 1: Условия подключения от _________ № ___/__ г.

10. Адреса и реквизиты Сторон

Заказчик:								Исполнитель: